Condomínio Residencial Via Norte
Rua José Barbalho Filho, 93, Alto do Céu, João Pessoa-PB
C.E.P.: 58027-031 –
Fone: 83 8845-8690
www.condominiovianorte.com.br
Circular Março de 2009
Caros amigos:
Queremos estender nossos agradecimentos a todos os
colaboradores, inclusive aos que não foram citados na última circular: Gizelda B5/104, D. Neusa e Cíntia B3/101, D. Lourdinha/Chinês B1/302, Fernando B5/401, Ramonilson B1/402, Marcos B7/101, às crianças e aos adolescentes:
Yuri, Yohannes, Émile, Luana, Gabriela, Júlia, Juliene, Juliana, Marcos Filho, Gabriel, Everton. Os nomes
omitidos serão expostos nas próximas circulares.
Até o final de março de 2009 realizaremos Assembléia Geral
para deliberarmos, entre outras coisas, sobre o reajuste da taxa de condomínio
a vigorar a partir de abril de 2009. As razões para o aumento são as seguintes:
1- Finalizamos em 09/03/2009 o acordo com a Receita Federal
em relação à dívida com o INSS (contribuição patronal) do período janeiro de
2- Houve reajuste do salário dos
funcionários e atualmente a folha de pagamento é de R$ 4.385,00.
3- Os encargos sociais (INSS, FGTS, PIS) a partir de abril serão de aproximadamente R$ 1.300,00.
4- Há um acordo que deverá ser feito com a CAIXA ECONÔMICA
FEDERAL em relação à dívida do FGTS, do período anterior a março de 2008, cujo
valor será de aproximadamente R$ 200,00. O valor exato será apresentado a todos
logo que a assessoria contábil nos informar.
5- As despesas mensais com a ENERGISA e a CAGEPA são de
aproximadamente R$ 400,00.
6- As despesas mensais com a pintura e a substituição dos
tetos dos blocos são de mais de R$ 3.000,00.
7- As despesas mensais com a manutenção do condomínio, ou
seja, material de limpeza, de escritório, elétrico, hidráulico, são em torno de
R$ 200,00.
8- As tarifas bancárias mensais (descontos por cada boleto
pago e os títulos protestados), a partir de abril de 2009, deverá
ser de aproximadamente R$ 600,00.
9- A cada 2 meses devemos pagar
férias de um funcionário, ou seja, 1/3 do seu salário + 1 salário para o
substituto. Isso equivale a despesas anuais de aproximadamente R$ 6.000,00, ou
R$ 500,00 por mês.
Considerando os itens
Trabalharemos no limite, se todos pagarem em dia a taxa do
seu condomínio. Para equilibrar a arrecadação informamos a todos que fizemos
contrato com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e a partir do mês de abril de
Os casos de dívidas de proprietários que não realizaram ou
descumpriram acordos extrajudiciais serão entregues a assessoria jurídica.
Ainda estamos trabalhando nos consertos dos interfones.
Faltam os apartamentos, cujos donos não estavam em casa quando da visita do
técnico responsável.
A confraternização que iríamos realizar no dia 1o de
março foi adiada devido a chuva. Informaremos quando
remarcarmos nova data.
Informamos às crianças, aos adolescentes e às pessoas em geral que a
água do poço artesiano pode e deve ser usada para lavar os pés após as
brincadeiras nos campos de futebol e/ou espiribol.
Isso vai evitar terra no interior dos apartamentos.
Lembramos que todas as receitas e despesas do condomínio são
expostas em nosso site na internet, onde também estão as fotos dos blocos antes
e depois da reforma: www.condominiovianorte.com.br
Agradecemos a atenção e a compreensão de todos.
Atenciosamente,
Francisco Diniz, síndico.
João Pessoa, 15 de março de 2009.